В ходе осмотра квартиры без отделки специалисты «Ситипроф» проверяют:
![](https://nsk.cityprof.ru/wp-content/uploads/2023/03/wall-floor.jpg)
- на соответствие поверхностей строительным нормам, в том числе выясняется, есть ли какие-либо отклонения от вертикальных и горизонтальных линий, имеются ли неровности и отклонения от разбивочных осей, ведь все это обязательно отразится при проведении отделочных работ, так как потребуется больше материалов для оштукатуривания, а может даже стать причиной вынужденного демонтажа дефективной перегородки и строительства новой;
- наличие трещин и сколов, выступающей арматуры и другого брака, который можно увидеть невооруженным глазом.
![](https://nsk.cityprof.ru/wp-content/uploads/2023/03/door-window.jpg)
- работоспособность входной двери, отсутствие повреждений и поломок фурнитуры и прочих элементов, правильность и качество проведенных монтажных работ;
- как выглядят оконные блоки, насколько качественно и правильно они установлены, соблюдены ли допуски в соответствии с нормативами;
- качество выполнения монтажных швов, наличие протечек, целостность граней и поверхностей;
- в полной ли комплектации все элементы, наличие визуальных и функциональных дефектов у стеклопакетов, профилей, фурнитуры и уплотнителей.
![](https://nsk.cityprof.ru/wp-content/uploads/2023/03/water-pipes.jpg)
- подключение квартиры к системе водоснабжения и к канализации;
- возможность без затруднений подключаться к отводам и точкам подключений;
- как выглядят и целые ли стояки горячей и холодной воды, а также канализационный контур, правильность каждого узла, надежность запорных вентилей, работают ли счётчики, отсутствие протечек и их следов.
![](https://nsk.cityprof.ru/wp-content/uploads/2023/03/sockets.jpg)
- наличие напряжения в сети;
- как работает электрощит;
- как срабатывают автоматы и позаботились ли строители о заземлении.
![](https://nsk.cityprof.ru/wp-content/uploads/2023/04/otopl.jpg)
- насколько целостными выглядят магистрали и места соединений, нет ли протечек и их следов;
- как выглядят радиаторы, правильность их монтажа и функционирование;
- полноту комплекта.
![](https://nsk.cityprof.ru/wp-content/uploads/2023/03/ventilation.jpg)
- есть ли вентиляционные выводы;
- какая скорость у потока воздуха и насколько эффективна вентиляция;
- имеются ли приточные клапаны или другие механизмы для проветривания помещения.
следов влаги и зазоров в местах стыков и швов. Трещины и неровности недопустимы.
С помощью специального оборудования производится проверка ровности стяжки пола
и потолка.
Отсутствие следов влаги и зазоров в местах стыков и швов. Трещины и неровности недопустимы.
С помощью специального оборудования производится проверка ровности стяжки пола
и потолка.
Почему необходима помощь специалиста при приёмке
Возможность провести приёмку самому имеется, но без опыта и четкого понимания тактики и стратегии допускается слишком много ошибок, за которые в последствии собственнику жилья приходится расплачиваться из своего кошелька. Например, в квартире без отделки, как правило, проверяют только как открываются окна, забывая или не считая нужным проверить ровность стен, целостность стояков водоснабжения, сверить реальную площадь помещения с той, что указана в документах. К тому же для проведения многих операций требуется специализированное оборудование, покупка которого для разовой проверки совершенно нецелесообразна.
Причины, из-за которых не следует проводить осмотр самостоятельно:
![](https://nsk.cityprof.ru/wp-content/uploads/2023/04/d01.jpg)
Пропуск скрытых дефектов
Квартира без отделки на первый взгляд может выглядеть нормально, но при этом в ней может обнаружиться огромное количество ошибок строителей. Чтобы все их выявить, требуются профессиональные инструменты, а также знание определенных приемов, чтобы не пропустить не очевидные дефекты.![](https://nsk.cityprof.ru/wp-content/uploads/2023/03/d02.jpg)
Отказ представителей застройщика фиксировать обнаруженный брак
Нередки ситуации, когда специалисты, присутствующие на осмотре со стороны застройщика, отказываются фиксировать претензии, запутывая владельца недвижимости, обосновывая свой отказ самыми разными аргументами. В результате в акт не попадают все обнаруженные дефекты.![](https://nsk.cityprof.ru/wp-content/uploads/2023/03/d03.jpg)
Непомерные затраты на ремонт в последствии из-за недоказанной вины строителей
Пропустив брак при приёмке, владелец квартиры сталкивается в дальнейшем с необходимостью устранять его за свой счет, так как привлечь виновных к ответу не всегда удается даже через суд.Что Вы получите в результате проверки
Проводя приёмку квартиры без помощи специалиста на свой страх и риск, покупатели пропускают недоделки и брак, так как не знают, что и как надо проверять. Они не замечают и не умеют выявлять признаки скрытых дефектов из-за недостатка опыта и знаний. У них нет подходящих инструментов, без которых при некоторых проверках не обойтись, или они ими пользуются неумело.
Рассчитать цену приёмки без отделки
![Изображение в модалке](/wp-content/themes/uni/img/content/modal/acceptance-apartment@2x.png)
Приёмка квартиры
Основная задача наших специалистов – это проверка качества строительно-отделочных работ в Вашей квартире. Мы проводим инструментальный контроль выполненных электромонтажных работ, контролируем отклонение от уровня всех поверхностей стен, полов, потолков и готовых изделий с помощью лазерного построителя плоскостей, анемометром определяем качество вентиляции, так же проверяем системы водоснабжения и канализации, отопления. Сюда же входит общий визуальный осмотр внешнего вида и качества монтажа готовых изделий, таких как входная дверь, окна, витражи, отопительные приборы. В квартирах с отделкой, естественно, проверяем и отделку: штукатурно-малярные работы по стенам потолкам и откосам, облицовочные работы плиткой, внешний вид и правила монтажа чистовой сантехники, установку межкомнатных дверей. По результатам осмотра вы получаете перечень выявленных недостатков в электронном виде, т.е. самостоятельно писать ничего не надо! По необходимости специалист так же укажет на существенные или значимые замечания и даст рекомендации по их дальнейшему устранению. В случаях несогласия застройщика обоснует выявленные замечания, опираясь на нормативно-техническую базу.
Благодарим за заказ!
![Изображение в модалке](/wp-content/themes/uni/img/content/modal/ready.png)
В ближайшее время с Вами свяжется наш колл-центр
- Первый факт: если проводить приёмку квартиры на профессиональном уровне, то в 99,99 % случаев удается сэкономить бюджет на ремонт на 30-70 %.
- Второй факт: если застройщик делает вид, что претензии по некачественной отделке его не касаются, то в 100 % случаев мы добиваемся компенсации за его бездействие.
- Третий факт: если дело доходит до суда, то в 100 % случаев судьи принимают во внимание выданное нами «Заключение специалиста» и результаты проведенной по просьбе владельца квартиры независимой экспертизы.
![](https://nsk.cityprof.ru/wp-content/uploads/2023/03/prof-way.jpg)
- Мы действуем строго в соответствии с Постановлением Правительства № 442 от 23.03.2022 г., поэтому в наш штат входят эксперты НОПРИЗ и НОСТРОЙ.
- Наши специалисты – действующие судебные строительные эксперты.
- Наши эксперты обладают многолетним опытом работы во всех ЖК Москвы и МО, поэтому отлично знакомы с нюансами всех типов объектов.
![](https://nsk.cityprof.ru/wp-content/uploads/2023/03/specialists.jpg)
В арсенал наших специалистов обязательно входят следующие профессиональные инструменты:
- чтобы провести проверку поверхностей и проемов – лазерные нивелиры;
- чтобы рассчитать точный метрах квартиры – лазерные дальномеры (согласно статистике, на 69 % объектов обнаруживается расхождение реальности с указанным на бумаге);
- для проверки надежности теплоизоляции оконных блоков и стен – тепловизоры;
- для проверки работоспособности и эффективности инженерных систем – тестеры напряжения, гигрометры, угломеры и прочее;
- для замера уровня радиации, проверки электромагнитного излучения и наличия аммиака – дозиметры и другие тестеры.
![](https://nsk.cityprof.ru/wp-content/uploads/2023/03/equipment.jpg)
Приборы, используемые при приёмке квартир
Часто задаваемые вопросы
-
Входит ли в стоимость приёмки тепловизионный осмотр?
Нет. Эта услуга относится к дополнительным, поэтому заказывается и оплачивается отдельно.
-
Входит ли в стоимость приёмки сверка реальной площади и задокументированной?
В ходе приёмки мастер проводит информационный обмер площади без использования чертежа при условии, что нет эркеров, радиальных скруглений и прочего. По результату обмера эксперт сообщает результат. Важно понимать, что этот обмер информационный и может иметь погрешность, так как корректный расчёт на месте может быть затруднен препятствиями. Если требуется точный расчёт, рекомендуем заказать дополнительную услугу – кадастровый обмер площади, чтобы получить документ, имеющий юридическую силу. На его основании можно требовать от Застройщика компенсацию за недостающие метры.
-
Чем отличается приёмка с экспертом НОПРИЗ/НОСТРОЙ от приёмки с обычным экспертом?
Сами процессы приёмки в этих двух случаях идентичны, так как строительный эксперт и эксперт НОПРИЗ/НОСТРОЙ работают по одному алгоритму и выполняют одинаковый объём работ. Отличие лишь в том, что эксперт НОПРИЗ/НОСТРОЙ обладает опытом работы более 10 лет и включён в национальный реестр специалистов.
-
Как оплатить приёмку?
Мы работаем по постоплате. Оплатить услугу надо по завершении работы специалиста.
Похожие услуги
![](/wp-content/themes/uni/img/form-arrow.png)