+7 (383) 383-29-93

Приемка коттеджа (загородного дома)

Приемка коттеджа, загородного дома в Новосибирске предусматривает детальное изучение поверхностей в помещениях. Специалисты компании «Ситипроф» проверяют:

В ходе приемки коттеджа, загородного дома специалисты оценивают качество элементов стеклопакетов (фурнитура, уплотнители, доводчики, стекла, профиль) и выполнения работ. Учитываются допуски и отклонения, установленные действующими нормативами.

Причины, из-за которых не следует проводить осмотр самостоятельно:

Первая причина – радость от окончания строительства и возможности переезда. Собственник нового коттеджа забывает, что и как он хотел проверить, поскольку эмоциональное состояние в этот день мешает сосредоточиться. Эксперт всегда выполняет работу последовательно и четко.

Вторая причина – наличие скрытых изъянов. Человеку без профессионального опыта не всегда удается обнаружить искривление поверхностей, мелкие трещинки, некачественные стыки.

Третий момент, который представляет большую важность при приемке недвижимости, – это наличие специальных инструментов. В арсенал экспертов входят тепловизор, лазерный нивелир, анемометр, лазерный дальномер, измеритель напряжения. Точные приборы стоят дорого и с ними надо уметь правильно обращаться.

Что Вы получите в результате проверки

Наша компания разработала собственное приложение для приемки недвижимости, позволяющее организовать электронный документооборот. Специалист компании «Ситипроф» вносит данные по результатам осмотра в приложение, а после окончания осмотра отправляет заказчику услуги PDF-файл. Это ускоряет и упрощает процесс приемки.

Оказание профессиональной помощи в приемке частного загородного дома является важнейшим условием для обнаружения всех дефектов до момента подписания акта. Список обнаруженных изъянов передается застройщику. Как правило, строители устраняют дефекты в сжатые сроки.

Во время второй приемки мы оцениваем качество работ по исправлению выявленных недочетов. В случае если застройщик не выполнит обязательства, мы можем назначить проведение независимой строительной экспертизы и оказать помощь по взысканию компенсации.

Профессиональный
подход
Квалифицированные
специалисты
Качественное
техническое оснащение
  • Чтобы выявить все дефекты при приёмке квартиры, нужен опытный специалист.  Он составляет для владельца квартиры детальный список всех замечаний, который нужно передать застройщику с требованием все их устранить. По запросу дольщика наши специалисты пишут «Заключение специалиста» со ссылками на актуальные нормативные акты.
  • Когда застройщик объявляет, что все недостатки исправлены, специалисты повторяют осмотр квартиры, так как необходимо убедиться не только в том, что все выявленные ранее дефекты устранены, но и что не появились новые.
  • В случае, когда застройщик игнорирует требования или нарушает сроки, мы можем помочь с проведением независимой строительной экспертизы, чтобы через суд добиться взыскания неустойки.
  • Среди наших экспертов есть входящие в реестры НОПРИЗ и НОСТРОЙ.
  • Наши специалисты – это действующие судебные строительные эксперты.

Чтобы качественно, быстро и полноценно провести осмотр квартиры, используется специализированное оснащение:

  • лазерный нивелир – нужен для выявления неровностей поверхностей и отклонений в проемах;
  • лазерный дальномер – используется для расчета метража и кубометрожа помещений, а также для составления подробного плана;
  • термоанемометр – без него не проверить функциональность вытяжки;
  • тестер напряжения и бесконтактный детектор напряжения – используется для проверки функционирования каждой электрической розетки, выводов для осветительных приборов и автоматов.

Часто задаваемые вопросы

  • Используется ли вами во время приемки коттеджа тепловизор?

    Нет, осмотр недвижимости с тепловизором заказывается отдельно.

  • Входит ли в услугу пересчет площади?

    Мы выполняем информационный обмер площади без чертежа, если все помещении в доме имеют правильную геометрию, то есть отсутствуют скругленные, скошенные углы или эркеры.

  • При таких расчетах допустимы погрешности?

    Если вы хотите получить точные данные, рекомендуем воспользоваться услугой кадастрового обмера площади. По результатам процедуры вам выдадут юридически значимый документ. Если площадь окажется меньше, чем указано в договоре, и застройщик не выплатит компенсацию добровольно, его можно будет использовать в судебной практике.

  • Есть различия в процедуре приемки с экспертом НОПРИЗ/НОСТРОЙ от приемки с обычным специалистом?

    Алгоритм выполнения работ один и тот же. Разница в том, что у эксперта НОПРИЗ/НОСТРОЙ большой опыт работы (от 10 лет) и он состоит в Национальном реестре специалистов.

Похожие услуги


    Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

    Посмотрите наши СРО, свидетельства и лицензии

    +7 (383) 383-29-93