+7 (383) 383-29-93

Взыскание компенсации

При каких условиях можно взыскать денежную компенсацию:

  • при покупке квартиры с отделкой в новостройке;
  • если покупатель самостоятельно не устранял обнаруженные и зафиксированные в Акте приема-передачи дефекты;
  • если прошло не более двух лет с даты приёмки квартиры и подписания Акта приема-передачи (срок может быть другим только в случае, если это закреплено договором).

Из чего складывается компенсация:

  • из выплаты за указанные в Акте дефекты;
  • из неустойки по причине нарушения застройщиком сроков устранения недоделок и других дефектов;
  • из штрафа, наложенного согласно Закону «О защите прав потребителей»;
  • из затрат покупателя, которые он заплатил за экспертизу;
  • из суммы представительских расходов, понесенных истцом;
  • из суммы компенсации морального вреда покупателю.
  • Часто задаваемые вопросы

    • Чтобы подать в суд на допустившего дефекты застройщика, что нам надо сделать?

      Пройти всего пять этапов:

      • оставить заявку на сайте или позвоните нам;
      • получить консультацию специалиста;
      • предоставить нам документы (список вам даст специалист на консультации);
      • согласовать и подписать договор с нашей компанией после того, как мы ознакомимся с вашей ситуацией, проанализируем платежеспособность застройщика и оценим величину суммы компенсации, на которую вы можете рассчитывать;
      • предоставить нам доверенность, чтобы юристы занимались вашим делом на законных основаниях.
    • Какой величины компенсацию можно получить?

      Как показывает статистика судов Москвы и Московской области, к сожалению, в полном объеме компенсацию получают лишь единицы недовольных качеством жилья покупателей. Большинству приходится довольствоваться примерно половиной из рассчитанной суммы. Однако наши юристы имеют большой опыт в делах подобного рода и знакомы со всеми нюансами и приемами, которые используют застройщики, чтобы уйти от ответственности, поэтому мы тщательно готовимся к судебным слушаниям и добиваемся получения максимально возможной суммы. После ознакомления с вашими документами и анализа ситуации у вашего застройщика мы готовы оценить реальную сумму компенсации.

    • Что делать, если у меня совсем нет лишнего времени, чтобы заниматься судом?

      Не стоит беспокоиться, поскольку все заботы возьмут на себя наши юристы. Вам только понадобится потратить немного времени на консультацию специалиста, предоставить документы, в том числе доверенность для юристов, и подписать договор. С договором мы можем подъехать по выбранному вами адресу, если вам некогда будет приехать в наш офис. То есть мы сделает все возможное, чтобы сэкономить ваше время. Затем мы подготовим досудебную претензию и исковое заявление. Наши специалисты посетят все судебные заседания и добьются положительного решения. В том случае, если вы останетесь недовольны суммой, мы составим и подадим апелляцию. Также мы согласуем сроки, когда вам будет перечислена компенсация.

    • Сколько стоят ваши услуги и в какой момент их надо оплачивать?

      Полная предоплата за наши услуги не требуется. Оплатить наши услуги надо будет только после поступления компенсации от застройщика на ваши счета. Сумма в процентном отношении будет закреплена в договоре, который вы с вами заключим после согласования всех пунктов.

    • Есть ли веские причины, чтобы поторопиться и обратиться в суд с требованием неустойки как можно скорее?

      Да, есть. Как это ни прискорбно, но споры в сфере долевого строительства далеко не всегда ведутся честно, хотя формально Закон при этом может и не нарушаться. Приведем пример: покупатель квартиры, в которой выявлены недоделки и другие дефекты, в досудебном порядке договаривается о компенсации, но застройщик затягивает с ее выплатой, а потом, когда все объекты сданы, внезапно самоликвидируется как юридическое лицо. После этого добиться справедливости теоретически возможно, но практически это сильно затруднено из-за того, что спрашивать компенсацию теперь не с кого. К сожалению, есть многочисленные несовершенства в Законах, регулирующих эту сферу. Постарайтесь не доводить ситуацию до этого. Если вы не хотите тратить годы на судебные тяжбы, да еще с низкой вероятность получить достаточную компенсацию, то поторопитесь с обращением в суд.


      Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

      Посмотрите наши СРО, свидетельства и лицензии

      +7 (383) 383-29-93