Помощь в приемке квартиры в новостройке с предчистовой отделкой от застройщика

Особенности приёмки квартир с предчистовой отделкой

Предчистовая отделка — это подготовленные стены и потолок под финишную отделку. Это этап перед косметическим ремонтом, который проводится после окончания наиболее трудоемкой части ремонтных работ.

ОН ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ МОНТАЖ ПОДОКОННИКОВ И ОТКОСОВ, ПОЛНУЮ ЭЛЕКТРИФИКАЦИЮ ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАЛИВКУ СТЯЖКИ, ШТУКАТУРКУ И ШПАТЛЕВКУ СТЕН, А ТАКЖЕ ИХ ПОЛНУЮ ПОДГОТОВКУ ДЛЯ ДАЛЬНЕЙШИХ РАБОТ. ПОСЛЕ ОКОНЧАНИЯ ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКИ МОЖНО ПРИСТУПИТЬ К БЛАГОУСТРОЙСТВУ ПОМЕЩЕНИЯ.

Во время обследования квартиры специалисты «СитиПроф» проконтролируют:

функционирование вытяжки;
качество монтажа оконных блоков, витражей, входных дверей;
работу автоматов, розеток и включателей;
поверхности полов, стен и потолка — их горизонтальность, вертикальность, однородность;
работу систем отопления, канализации, водоснабжения;

Окна
Проверка комплектации стеклопакета, соответствие профиля заявленным нормам, работоспособности запорной и прочей фурнитуры, поворотно-откидных механизмов, наличия подоконников и откосов.
Витражное остекление
Проверка герметичности стекл и профиля, целостность рисунка, герметичности всей системы.
Ровность стен
Проверка отклонения поверхностей от заданной вертикали, фиксация наплывов, неровностей и прочих дефектов.
Ровность полов
Проверяется: отклонение от горизонтали всех полов; наличие местных неровностней, наплывов, выкрашивания.
Электрика
Проверка качества проводки, работоспособности автоматов, розеток, выключателей, работающих от сети систем, а также осветительных приборов.
Сантехника
Проверка стояков канализации, холодного и горячего водоснабжения, соблюдение технологии разводки труб, работоспособность запорной арматуры, полотенцесушителя, проверка на наличие утечек.
Система отопления
Проверка соблюдения технологии установки радиаторов и проводки труб, работоспособности системы, фиксация протечек, если они есть.
Вентиляция
Проверка эффективности и мощности всех точек вентиляции (туалет, ванная, кухня).
Входная дверь
Проверка качества установки полотна и косяков, работоспособность петель, замков, прочей фурнитуры.
Предчистовая отделка
Проверка качества выполнения шпатлевки и штукатурки, подготовки стен под поклейку обоев или покраску.

Как проводить осмотр квартиры?

Нужно учесть в процессе приёмки квартиры такие основные моменты:

Пол и стены

Для проверки нужно использовать уровень. Поверхности должны быть ровными, однородными, без отслоений и деформаций.
Окна и двери

Они должны легко открываться и плотно закрываться, не иметь сколов и повреждений.
Отопительная система

При качественно выполненном монтаже исключены следы протечек, влажные участки, деформации и повреждения.
Электрообеспечение

Все розетки и проводка должны нормально функционировать, а для осветительных приборов предусмотрены выводы. Также, нужно проверить качество крепления розеток.
Канализация и водопровод

Следы протечек, потеки, ржавчина, нарушение целостности труб — этих нарушений быть не должно. В ванной комнате и санузле следует проверить наличие гидроизоляции.
Вентиляция

Для этого достаточно поднести бумагу к вентиляционному отверстию. При нормальной работоспособности лист будет отклоняться в сторону решетки.

Квалифицированная помощь в приёмке квартиры с предчистовой отделкой

Самостоятельно обнаружить все недоработки в помещении практически невозможно.

Мы настоятельно рекомендуем обратиться к опытным экспертам, которые знают все тонкости проведения приемки квартиры и не пропустят даже малейших дефектов.

Квалифицированная помощь специалиста позволит не тратить деньги на исправление ошибок, которые клиент может пропустить.

Эксперты компании «СитиПроф» подготовят документы, которые можно использовать в качестве подтверждения факта наличия недоработок. Имея официальный документ, клиент вправе требовать подписание акта приемки-передачи только после полного исправления обнаруженных дефектов.