Приемка квартиры в новостройке с отделкой от застройщика | Помощь клиенту в Новосибирске

Нюансы приёмки квартир с отделкой от застройщика

Перед подписанием акта-приема передачи квартиры следует провести тщательный осмотр помещения. Именно на этом этапе можно выявить все дефекты, недоработки и объективно предъявить претензии застройщику. Если все сделано своевременно, застройщик самостоятельно займётся устранением всех погрешностей за свой счет.

При сдаче квартиры в новостройке с отделкой все работы должны быть завершены, а помещение полностью подготовлено для проживания. Проверьте:

Все отделочные работы выполнены.
Инженерные коммуникации проведены в квартиру.
Сантехника установлена и работает исправно.

НА ЭТАПЕ ПРИЕМКИ КВАРТИРЫ ВАЖНО ПРОВЕРИТЬ НЕ ТОЛЬКО КАЧЕСТВО ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ, НО И СОСТОЯНИЕ ОТДЕЛКИ.

Проверка квартиры компанией «СитиПроф» включает в себя:

проверку исправности системы отопления;
оценку качества водоснабжения и канализации;
определение работоспособности вытяжки;
осмотр труб и стояков;
проверку качества монтажа дверей и оконных блоков;
осмотр и тестирование розеток, проводки, выключателей, автоматов;
оценку однородности, горизонтальности, вертикальности всех поверхностей.

В ОБЯЗАННОСТИ СПЕЦИАЛИСТА «СИТИПРОФ» ВХОДИТ ВЫЕЗД НА ОБЪЕКТ ДЛЯ ОСМОТРА И КОНСУЛЬТАЦИИ, А ТАКЖЕ СОСТАВЛЕНИЕ СМОТРОВОГО ЛИСТА ПО ИТОГАМ ОБСЛЕДОВАНИЯ.

Окна
Проверка соблюдения технологии установки и геометрии оконных конструкций, их целостность, исправность фурнитуры, наличие всех элементов, откосов и подоконников.
Витражное остекление
Проверка целостности стекол и профиля, исправность петель, замков, уровень герметичность конструкции.
Ровность стен
Проверка отклонения стен от заданной вертикали, определение неровностей и других дефектов отделки.
Ровность полов
Проверка стяжки и соблюдение горизонтали, наличие неровностей, наплывов, других дефектов.
Электрика
Проверка работоспособности дверного звонка, осветительных приборов, проводки, розеток, автоматов, счетчиков.
Сантехника
Проверка канализационного стояка, труб с горячей и холодной водой, соблюдение норм при монтаже узлов водоснабжения, качество и целостность запорной арматуры и водомеров.
Система отопления
Проверка комплектации и функционирования системы, наличия фурнитуры и протечек.
Вентиляция
Проверка работоспособности и эффективности вытяжки во всех местах ее установки.
Входная дверь
Правильность установки, комплектация, работоспособность петель и замков.
Отделка
Проверка качества поклейки обоев, декоративной штукатурки, покраски, соблюдение технологии укладки ламината, плитки, линолеума, работоспособность дверей и соблюдение из геометрии.

Проведение осмотра собственными силами

В первую очередь следует проверить качество поклейки обоев — они должны иметь однородную структуру, без повреждений и деформаций, между швами не должно быть расстояния. Также необходимо осмотреть поверхности стен и пола: стыки должны быть незаметными, напольное покрытие без сколов, повреждений и неровностей, скрипа и треска. Отсутствие деформаций и повреждений, нормальное функционирование окон и дверей свидетельствует о качественном проведении строительных работ.

Также важно проверить работоспособность состояние стояков с горячей и холодной водой, исправность кранов, запорной фурнитуры, водомеров. При проверке сантехники следует обратить внимание на возможное наличие влажных участков, протечек, коррозии.

НЕ ЗАБУДЬТЕ ПРОКОНТРОЛИРОВАТЬ ПРАВИЛЬНОСТЬ РАБОТЫ СЧЕТЧИКОВ ВОДЫ И ЭЛЕКТРИЧЕСТВА.

Помощь в приёмке квартиры с отделкой в Новосибирске

Обнаружить все дефекты и недоработки, а также составить грамотное экспертное заключение помогут специалисты компании «СитиПроф». Имея на руках подготовленное заключение, застройщик будет обязан ликвидировать все ошибки одним из способов:

Устранить дефекты в течение оговоренного периода за свой счет и подтвердить это документально.
Выплатить денежную компенсацию покупателю без устранения неисправностей.
Снизить цену договора.