Приёмка квартиры
в новостройке
с отделкой
60 руб./м2
Рассчитать
Нюансы приёмки квартир с отделкой от застройщика
Перед подписанием акта-приема передачи квартиры следует провести тщательный осмотр помещения. Именно на этом этапе можно выявить все дефекты, недоработки и объективно предъявить претензии застройщику. Если все сделано своевременно, застройщик самостоятельно займётся устранением всех погрешностей за свой счет.
При сдаче квартиры в новостройке с отделкой все работы должны быть завершены, а помещение полностью подготовлено для проживания. Проверьте:
-
Все отделочные работы выполнены.
-
Инженерные коммуникации проведены в квартиру.
-
Сантехника установлена и работает исправно.
НА ЭТАПЕ ПРИЕМКИ КВАРТИРЫ ВАЖНО ПРОВЕРИТЬ НЕ ТОЛЬКО КАЧЕСТВО ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ, НО И СОСТОЯНИЕ ОТДЕЛКИ.
Проверка квартиры компанией «СитиПроф» включает в себя:
- проверку исправности системы отопления;
- оценку качества водоснабжения и канализации;
- определение работоспособности вытяжки;
- осмотр труб и стояков;
- проверку качества монтажа дверей и оконных блоков;
- осмотр и тестирование розеток, проводки, выключателей, автоматов;
- оценку однородности, горизонтальности, вертикальности всех поверхностей.
В ОБЯЗАННОСТИ СПЕЦИАЛИСТА «СИТИПРОФ» ВХОДИТ ВЫЕЗД НА ОБЪЕКТ ДЛЯ ОСМОТРА И КОНСУЛЬТАЦИИ, А ТАКЖЕ СОСТАВЛЕНИЕ СМОТРОВОГО ЛИСТА ПО ИТОГАМ ОБСЛЕДОВАНИЯ.
- Окна
Проверка соблюдения технологии установки и геометрии оконных конструкций, их целостность, исправность фурнитуры, наличие всех элементов, откосов и подоконников. - Витражное остекление
Проверка целостности стекол и профиля, исправность петель, замков, уровень герметичность конструкции. - Ровность стен
Проверка отклонения стен от заданной вертикали, определение неровностей и других дефектов отделки. - Ровность полов
Проверка стяжки и соблюдение горизонтали, наличие неровностей, наплывов, других дефектов. - Электрика
Проверка работоспособности дверного звонка, осветительных приборов, проводки, розеток, автоматов, счетчиков. - Сантехника
Проверка канализационного стояка, труб с горячей и холодной водой, соблюдение норм при монтаже узлов водоснабжения, качество и целостность запорной арматуры и водомеров. - Система отопления
Проверка комплектации и функционирования системы, наличия фурнитуры и протечек. - Вентиляция
Проверка работоспособности и эффективности вытяжки во всех местах ее установки. - Входная дверь
Правильность установки, комплектация, работоспособность петель и замков. - Отделка
Проверка качества поклейки обоев, декоративной штукатурки, покраски, соблюдение технологии укладки ламината, плитки, линолеума, работоспособность дверей и соблюдение из геометрии.
Проведение осмотра собственными силами
В первую очередь следует проверить качество поклейки обоев — они должны иметь однородную структуру, без повреждений и деформаций, между швами не должно быть расстояния. Также необходимо осмотреть поверхности стен и пола: стыки должны быть незаметными, напольное покрытие без сколов, повреждений и неровностей, скрипа и треска. Отсутствие деформаций и повреждений, нормальное функционирование окон и дверей свидетельствует о качественном проведении строительных работ.
Также важно проверить работоспособность состояние стояков с горячей и холодной водой, исправность кранов, запорной фурнитуры, водомеров. При проверке сантехники следует обратить внимание на возможное наличие влажных участков, протечек, коррозии.
НЕ ЗАБУДЬТЕ ПРОКОНТРОЛИРОВАТЬ ПРАВИЛЬНОСТЬ РАБОТЫ СЧЕТЧИКОВ ВОДЫ И ЭЛЕКТРИЧЕСТВА.
Помощь в приёмке квартиры с отделкой в Новосибирске
Обнаружить все дефекты и недоработки, а также составить грамотное экспертное заключение помогут специалисты компании «СитиПроф». Имея на руках подготовленное заключение, застройщик будет обязан ликвидировать все ошибки одним из способов:
-
Устранить дефекты в течение оговоренного периода за свой счет и подтвердить это документально.
-
Выплатить денежную компенсацию покупателю без устранения неисправностей.
-
Снизить цену договора.
Приборы, используемые при приёмке квартир с отделкой
Рулетка
Необходима для точного определения размеров помещения;
Измерительная панель V200 S-Line
Проверяет электрическое напряжение.
Лазерный дальномер BOSCH GLM 40
Помогает с минимальной погрешностью определить габариты помещения и отдельных предметов.Точность прибора ± 1,5 мм.
Бесконтактный детектор напряжения TESTO 745
Определяет уровень напряжения в сети без необходимости прикладывать прибор к проводке.
Тестер напряжения TESTO 750-2
Используется для проверки наличия и отсутствия напряжения в электросистемах и сетях.
Анемометр CEM
Контролирует состояние вентиляции.
Лазерный уровень BOSCH GLL 2-80 Professional
С точностью до миллиметра помогает выявить дефекты стяжки Точность прибора ± 0,2 мм / м.
Фонарь FormOptik FC-02B
Освещает труднодоступные участки во время осмотра.
Сколько стоит приемка квартиры с отделкой?
