Помощь в приемке квартиры в новостройке с черновой отделкой от застройщика

Во время обследования квартиры специалисты «СитиПроф» проконтролируют:

функционирование розеток, электровыключателей;
корректность работы автоматов;
работу отопительной системы и вентсистемы;
работу стояков ГВС, ХВС, канализации;
качество оконных систем, витражного остекления;
ровность пола, стеновых поверхностей, потолка;
функционирование входной дверной системы.

Сотрудники «СитиПроф» выезжает непосредственно на объект, выполняет весь комплекс работ, составляет дефектную ведомость — смотровой лист.

Окна
Проверяем комплектацию, соблюдение технических требований при монтаже, целостность всех элементов, исправность фурнитуры.
Витражное остекление
Проверяем комплектность, целостность рамы и стекол, работу фурнитуры, герметичность.
Ровность стен
Определяем уровень кривизны, наличие трещин и других неровностей.
Ровность полов
Определяем уровень кривизны, наличие неровностей и иных недостатков.
Электрика
Проверяется: правильность монтажа разводки; работоспособность звонков, розеток, осветительных приборов, автоматов и счетчиков.
Сантехника
Осуществляем проверку стояков ГВС, ХВС, канализации, корректность сборки, надежность запорной арматуры, наличия протечек, точность показаний приборов учета.
Система отопления
Контролируем правильность монтажа и корректность функционирования системы, комплектность, наличие протечек.
Вентиляция
Выявляем наличие недочетов функционирования по вектору и скорости воздухопотока.
Входная дверь
Проверяем целостность рамы и полотна, комплектность, корректность работы замков и фурнитуры, правильность монтажа.

Приемка квартиры с черновой отделкой: на что обратить внимание

Принимая жилплощадь от застройщика, покупатель должен тщательно обследовать саму квартиру и инженерные системы. Следует учесть, что только до подписания документа о приемке сдаче вы можете предъявлять застройщику претензии по поводу строительных и технических недоработок.

Проведение осмотра собственными силами

Во время проведения приемки на обследуемом объекте следует убедиться в нормальном функционировании всех установленных систем и качестве выполненных работ:

Окна и двери

Должны легко открываться, легко, но надежно закрываться, на рамах и стеклопакетах не должно быть дефектов.
Водопровод и канализация

Убедитесь в отсутствии коррозии, протечек, трещин, качестве гидроизоляции в санузле.
Электроснабжение

Проверьте прочность установки, а также корректность работы электропроводки и розеток (можно использовать любой электроприбор).
Вентиляция

Зажгите спичку или зажигалку и поднесите к вытяжному отверстию. Огонь должен клониться к нему, в противном случае оборудование работает неправильно.
Пол и стены

Обследуйте на наличие влаги, зазоров, трещин, неровностей. Проверьте уровень кривизны на соответствие предельно допустимому отклонению от нормы.
Общий осмотр

Помещение должно быть очищенным от строительного мусора и подготовлено к проведению отделочных работ.

Приемка квартиры с черновой отделкой — помощь профессионалов

При самостоятельном обследовании нет полной уверенности в том, что будут выявлены все дефекты, особенно скрытые. Их можно выявить с помощью спецоборудования.

Кроме того, специалисты не только выявляют, но и грамотно обосновывают недоработки застройщика, по результатам приемки составляется официальный документ. Это позволит сэкономить на работах по устранению недостатков, которые могут быть пропущены покупателем жилья.