Приёмка квартиры
в новостройке
с черновой отделкой
50 руб./м2
Рассчитать
Во время обследования квартиры специалисты «СитиПроф» проконтролируют:
- функционирование розеток, электровыключателей;
- корректность работы автоматов;
- работу отопительной системы и вентсистемы;
- работу стояков ГВС, ХВС, канализации;
- качество оконных систем, витражного остекления;
- ровность пола, стеновых поверхностей, потолка;
- функционирование входной дверной системы.
Сотрудники «СитиПроф» выезжает непосредственно на объект, выполняет весь комплекс работ, составляет дефектную ведомость — смотровой лист.
- Окна
Проверяем комплектацию, соблюдение технических требований при монтаже, целостность всех элементов, исправность фурнитуры. - Витражное остекление
Проверяем комплектность, целостность рамы и стекол, работу фурнитуры, герметичность. - Ровность стен
Определяем уровень кривизны, наличие трещин и других неровностей. - Ровность полов
Определяем уровень кривизны, наличие неровностей и иных недостатков. - Электрика
Проверяется: правильность монтажа разводки; работоспособность звонков, розеток, осветительных приборов, автоматов и счетчиков. - Сантехника
Осуществляем проверку стояков ГВС, ХВС, канализации, корректность сборки, надежность запорной арматуры, наличия протечек, точность показаний приборов учета. - Система отопления
Контролируем правильность монтажа и корректность функционирования системы, комплектность, наличие протечек. - Вентиляция
Выявляем наличие недочетов функционирования по вектору и скорости воздухопотока. - Входная дверь
Проверяем целостность рамы и полотна, комплектность, корректность работы замков и фурнитуры, правильность монтажа.
Приемка квартиры с черновой отделкой: на что обратить внимание
Принимая жилплощадь от застройщика, покупатель должен тщательно обследовать саму квартиру и инженерные системы. Следует учесть, что только до подписания документа о приемке сдаче вы можете предъявлять застройщику претензии по поводу строительных и технических недоработок.
Проведение осмотра собственными силами
Во время проведения приемки на обследуемом объекте следует убедиться в нормальном функционировании всех установленных систем и качестве выполненных работ:
-
Окна и двери
Должны легко открываться, легко, но надежно закрываться, на рамах и стеклопакетах не должно быть дефектов.
-
Водопровод и канализация
Убедитесь в отсутствии коррозии, протечек, трещин, качестве гидроизоляции в санузле.
-
Электроснабжение
Проверьте прочность установки, а также корректность работы электропроводки и розеток (можно использовать любой электроприбор).
-
Вентиляция
Зажгите спичку или зажигалку и поднесите к вытяжному отверстию. Огонь должен клониться к нему, в противном случае оборудование работает неправильно.
-
Пол и стены
Обследуйте на наличие влаги, зазоров, трещин, неровностей. Проверьте уровень кривизны на соответствие предельно допустимому отклонению от нормы.
-
Общий осмотр
Помещение должно быть очищенным от строительного мусора и подготовлено к проведению отделочных работ.
Приемка квартиры с черновой отделкой — помощь профессионалов
При самостоятельном обследовании нет полной уверенности в том, что будут выявлены все дефекты, особенно скрытые. Их можно выявить с помощью спецоборудования.
Кроме того, специалисты не только выявляют, но и грамотно обосновывают недоработки застройщика, по результатам приемки составляется официальный документ. Это позволит сэкономить на работах по устранению недостатков, которые могут быть пропущены покупателем жилья.
Используемое оборудование
Лазерный уровень BOSCH GLL 2-80 Professional
Точность ± 0,2 мм/м — прибор, используемый для проверки ровности всех поверхностей.
Лазерный дальномер BOSCH GLM 40
Точность ± 1,5 мм — используется для измерения расстояний, площади и объема на объекте.
Рулетка
Применяется для проведения измерений на небольших объектах.
Измерительная панель V200 S-Line
Для быстрой проверки напряжения в электросети.
Тестер напряжения TESTO 750-2
Контролирует исправность розеток.
Бесконтактный детектор напряжения TESTO 745
Помогает безопасно проверить наличие напряжения в сети.
Анемометр CEM
Необходим для контроля качества работы системы вентиляции.
Фонарь FormOptik FC-02B
Позволяет качественно обследовать места с плохим освещением.
Какова стоимость приёмки квартиры с черновой отделкой?
