+7 (383) 383-29-93

Приёмка квартиры с предчистовой отделкой

На приёмке квартиры с предчистовой отделкой эксперты «Ситипроф» проверяют:

  • есть ли отклонения соответствующих поверхностей от вертикали и горизонтали, а также проверяют, нет ли неровностей в контурах ограждающих конструкций, которые должны быть плавными;
  • соответствует ли качество штукатурных и шпаклевочных работ нормативам и закрепленным в договоре условиям в отношении финишных покрытий;
  • достаточно ли хорошо получилось нанести слои штукатурки на стены;
  • качество выполненной стяжки пола, на которой не должно быть трещин, следов разрушений, деформированных швов и превышения величины допустимых зазоров;
  • нет ли отклонения у стен от разбивочных осей, и соответствует ли вся планировка условиям, обозначенным в договоре.
  • внешний вид, качество установки и функциональность электрических розеток, выключателей;
  • наличие заземления и напряжения на всех электрических выводах;
  • как работают автоматы, УЗО и дифференциальные автоматы, если создается нештатная ситуация;
  • соответствуют ли автоматы в электрощите заявленным номинальным показателям и согласованной схеме электроснабжения.
  • отклонения по вертикали у окон и дверей;
  • эстетику входной двери, качество уплотнителей по всему периметру, функционал замков и задвижек, зазоры между полотном и коробкой;
  • оконные профили и стеклопакеты на предмет наличия дефектов;
  • как выполнены монтажные швы и проведена паро-/теплоизоляция;
  • как работает фурнитура, полностью ли укомплектованы оконные блоки, все ли крепежные элементы на своих местах и какое у них качество;
  • соответствие всех деталей типу и классификации информации в договоре.
  • состояние водоснабжения, которое уже должно быть подключено;
  • функциональность отводов и точек подключений к водоснабжению для бытовой техники;
  • качество и герметичность соединений и самих труб канализации и водоснабжения (не должно быть протечек и их следов), правильность монтажа узлов учета, редукторов, фильтров;
  • качество теплоизоляции на стояках, наличие противопожарных муфт.
  • правильность и полноту комплектации установки приборов отопления, которые не должны иметь следов разрушений;
  • функциональность отопительной системы, если проверка проводится в холодный сезон, а также нет ли протечек и их следов;
  • вентиляционные выводы, приточные клапаны или другие механизмы для проветривания помещения;
  • тягу вентиляции, которая должна соответствовать установленным нормативам.

Почему не надо отказываться от приглашения специалиста на приёмку квартиры с предчистовой отделкой

Когда отсутствует личный опыт приёмки квартир, то в интересах дольщика обратиться за помощью к эксперту, ведь практически на любой поверхности или в узле могут скрываться дефекты, которые не увидеть невооруженным глазом, но в последствии их придется устранять за свой счет. Специалисты при осмотре используют не только свой опыт и профессиональные знания, но и специализированные инструменты. Они обязательно обнаруживают не соответствие качеству, механические изъяны, ошибки, допущенные при монтаже, неполноту комплектации и даже подмену материалов.

Причины, по которым не следует самостоятельно принимать квартиру:

Неумение сосредоточиться на самой приёмке

Осмотр новой, зачастую долгожданной квартиры, это радостный момент, когда мысли занимает предстоящий ремонт и планировка расстановки мебели, поэтому сложно сосредоточиться и увидеть брак и недоделки строителей. При осмотре требуется также опыт, умение заметить все расхождения с договором и действующими нормативами. Специалисты следуют четко отработанному плану, не позволяя себе отвлекаться на посторонние мысли.

Скрытые дефекты, которые могут выявить только специалисты

Стены, которые выглядят абсолютно ровными и чистыми, на самом деле могут скрывать такие изъяны, как отслоение штукатурки, отклонение от вертикали, нарушения в электрической разводке. Чтобы устранить подобные и многие другие дефекты может даже потребоваться демонтаж, чем придется обязательно заняться самим, если не заметить дефектов в ходе приёмки. Такой ремонт требует времени и незапланированных денежных расходов.

Необходимость в использовании специнструмента

Некоторые дефекты можно обнаружить только с использованием техники и при проведении тестов на работоспособность и функциональность. Конечно, можно купить оборудование, но качественная техника стоит дорого и требует умелого обращения. Речь идет о тепловизорах, термоанемометрах, а также лазерных нивелирах и других удобных инструментах, с которыми не удастся работать в полную меру, просто прочитав инструкцию.

Что Вы получите в результате проверки

Предчистовая отделка подразумевает подготовку стен, в некоторых случаях, потолка под финишную отделку. Это означает, что наиболее затратная работа проведена, и остается только благоустроить помещения.

Однажды заказав услугу экспертной компании, клиент гарантированно сэкономит на устранении дефектов, которые не были бы учтены заказчиком при самостоятельном осмотре.

Сотрудник «Ситипроф» поможет составить документы, которые помогут ему обосновать недочёты строителей. Акт приёмки-передачи подписывается только после устранения недоделок.

Рассчитать цену приёмки с предчистовой отделкой

Площадь квартиры

40 м 2

40150

Приёмка квартиры

Оценка для банка

Проверка площади

План квартиры для дизайнера

Тепловизионный осмотр

Максимально выгодно

Категория специалиста

1

70 ₽/М2

Эксперт 1 категории

Вариант отделки

Дополнительные услуги

Версия отчёта

Печатная версия

Электронная версия

Рекомендации

Если у Вас нет уверенности в том, что площадь квартиры может не совподать с заявленной, то мы рекомендыем, для начала заказать электронную версию обмера.

Планировка квартиры?

c

Квартира студия

1

Однокомнатная квартира

2

Двухкомнатная квартира

3

Трёхкомнатная квартира

4

Четырёхкомнатная квартира

Дополнительные услуги

Дополнительные замеры

Планировка квартиры?

c

Квартира студия

1

Однокомнатная квартира

2

Двухкомнатная квартира

3

Трёхкомнатная квартира

4

Четырёхкомнатная квартира

Вариант отделки

Дополнительные данные

Выбранные услуги

Помощь в приёмке квартиры в новостройке

Заключение специалиста

Помощь в приёмке квартиры в новостройке

Помощь в приёмке квартиры в новостройке

Промокод

-500

Ваша скидка

-3 000

Добавить к заказу?

1 500

Тепловизионный осмотр

1 500

Тепловизионный осмотр

Итого

19 999 ₽

Промокод

Промокод неверен

Выбранные услуги

Промокод

-500

Ваша скидка

-3 000

Добавить к заказу?

1 500

Тепловизионный осмотр

1 500

Тепловизионный осмотр

Итого

19 999 ₽

Профессиональный
подход
Квалифицированные
специалисты
Качественное
техническое оснащение
  • если вы настроены провести качественную и полноценную проверку квартиры на предмет дефектов, чтобы в последствии не тратить крупные суммы на ремонт, вам нужен специалист, который составит детальный список обнаруженного брака, в том числе со ссылками на нормативы, согласно которому застройщик должен полностью исправить положение за свой счет;
  • когда застройщик устранит дефекты, то специалист вновь проверит квартиру, так как зачастую недоделки остаются, а порой появляется и новый брак;
  • если же застройщик игнорирует требование или затягивает сроки, то мы готовы провести независимую строительную экспертизу, чтобы оказать помощь во взыскании через суд денежной компенсации и неустойки.
  • среди наших экспертов есть включенные в реестры НОПРИЗ и НОСТРОЙ;
  • наши специалисты – это действующие судебные строительные эксперты.

Чтобы полноценно осмотреть квартиру, требуется использовать специализированное оборудование, которое при умелом применении помогает выявить подмену материалов, отклонения от допустимых параметров и многое другое.

Приборы, используемые при приёмке квартир

Рулетка

Подходит для измерения незначительных площадей

Измерительная панель V200 S-Line

Прибор контролирует напряжение электрической сети

Лазерный дальномер BOSCH GLM 40

Необходим для вычисления объема, площади и расстояний помещения. Точность прибора ± 1,5 мм

Бесконтактный детектор напряжения TESTO 745

Определяет наличие и отсутствие напряжения с большой точностью и скоростью

Тестер напряжения TESTO 750-2

Используется для проверки наличия и отсутствия напряжения в электросистемах и сетях

Анемометр CEM

Проверяет правильную работоспособность вентиляционной системы

Лазерный уровень BOSCH GLL 2-80 Professional

Выявляет неровную поверхность полов, потолков, стен и т.д. Точность прибора ± 0,2 мм / м

Фонарь FormOptik FC-02B

Качественный и легкий в эксплуатации фонарь дополняет набор нужных во время приемки инструментов

Часто задаваемые вопросы

  • Что происходит после осмотра?

    По завершении осмотра «Ситипроф» выдаёт документы, оформленные надлежащим образом и имеющие юридическую силу. Если же застройщик не примет их к рассмотрению, мы организуем независимую экспертизу для подготовки судебного иска.

  • Зачем нужна помощь специалиста при приёмке квартир?

    Квалифицированная помощь в приёмке квартиры не только поможет избежать финансовых затрат на устранение выявленных дефектов, но и защитит домочадцев от опасных для здоровья факторов.

  • Где и когда происходит встреча со специалистом?

    Наши сотрудники, обладающие необходимыми навыками, рабочим опытом и специализированными знаниями (в частности, строительных и санитарно-гигиенических норм), помогают в приёмке квартир в новостройках Санкт-Петербурга и Ленобласти. Специалисты приедут по указанному адресу в оговоренное время, взяв с собой необходимые для проведения экспертизы инструменты.

  • Какие бывают дефекты в домах?

    В каждой новостройке Санкт-Петербурга и Ленинградской области можно найти откровенные дефекты. Они могут быть как косметическими, так и более серьезными. К первым относятся, например, сколы кафеля, складки на обоях, неровные поверхности, несоответствие заявленной и реальной высоты потолка, неправильный монтаж сантехники и так далее. Вторые влияют непосредственно на жизнь и здоровье человека. Это электромагнитные излучения или дефекты проводки. Мы поможем вовремя обнаружить эти проблемы и потребовать от застройщика их решения!

Похожие услуги


    Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

    Посмотрите наши СРО, свидетельства и лицензии

    +7 (383) 383-29-93